Пристройка к дому на винтовых сваях

Если дом уже построен и хочется увеличить его площадь, но перестраивать здание нет смысла, можно решить эту проблему с помощи пристройки. Конечно, в первую очередь возникают вопросы, как соорудить пристройку, не повредив старый фундамент, как соединить фундаменты между собой и вообще – какое основание лучше выбрать для нового сооружения. Оптимальным решением будет свайно-винтовой фундамент – в этом случае не нужно будет вести земляные работы, пригонять на участок технику, да и обойдется он сравнительно недорого. Свайно-винтовую технологию можно применить независимо от того, какого типа фундамент установлен под домом.

Смонтировать пристройку к дому на винтовых сваях можно легко и быстро. Достаточно усилий двух-трех человек.

Итак, с чего начать работы?

Сначала нужно определиться с конфигурацией пристройки, ее весом, состоянием грунтов на участке, где стоит дом и планируется пристройка. От этого будет зависеть, сколько свай, какой длины и какого диаметра нам понадобится для возведения фундамента. Обычно используют сваи диаметром 108 мм, длина зависит от высоты пристройки и от особенностей почвы (сваи закручивают до неподвижного слоя грунта). Первые сваи, как правило, устанавливают на расстоянии 50 см от дома, далее монтаж проходит по периметру, согласно схеме. Не стоит забывать, что максимальное расстояние между сваями должно быть не больше 3 метров.

После закручивания, бетонирования и выравнивания свай к ним нужно приварить оголовки, обработать места сварки антикоррозийным средством и приступать к обвязке. Сваи соединяются между собой металлическим швеллером, профильной трубой или деревянным брусом.

Пристройку на винтовых сваях привязывают к дому только в том случае, если он стоит на твердом грунте. Если же почва заболоченная, глинистая (что характерно для Ленинградской области), то лучше этого не делать: в этом случае может произойти перекос из-за того, что старый фундамент (если он не свайно-винтовой), скорее всего, имеет усадку.

Далее можно приступать к возведению пристройки. Она может быть построена из любого материала: из бруса, бревен, кирпича, СИП-панелей и т. д. (чаще всего, конечно, применяется тот же материал, что и для дома).

Таким образом, за одну-две недели (скорость строительства, разумеется, зависит от размеров сооружения) без лишних проблем можно получить прочную, надежную и долговечную пристройку на винтовых сваях, которую можно использовать в качестве веранды, кухни или дополнительной комнаты.

Андрей

Я купил землю в садовой компании возле леса. В будущем было обнаружено, что причины, неблагоприятные для строительства, — высокий уровень грунтовых вод. Я начал искать способ сделать фундамент для дома на таком пальце. Он немедленно отклонил конкретный фонд. Я подобрал технологию болтов. Он выбрал «СвайСтройРегион» из набора предложений.

Быстро ответил на заказ. Он взял геолога на мой сайт, попытался просверлить. Он подготовил для меня проект, подсчитал количество и длину чашки под моим домом. Неделю спустя фонд был готов. Позже я несколько раз просил эту компанию. Они дали мне основание для беседки, гаража и забора с хорошими скидками. Результат выполнен. Мальчики подходят к своим знаниям и обязанностям. Я рекомендую!

«

Пол

Я строитель.

Удовлетворен подход компании к расчету будущего развития. Обязательная геология, которая не предлагалась в других компаниях. Затем вычислите вес дома с совокупностью всех нагрузок, а затем заполните расчет базы и затраты. В результате я получил хорошо продуманную и сложную основу. 100% Я уверен в надежности.

«

Михаил

Я решил построить дом на базе пилота. Я начал искать кого-то, кто доверил строительство фундамента. Несколько компаний позвонили. Вопросы были больше, чем ответы. Широкий диапазон цен и нечеткий способ сотрудничества. Я отправился в компанию «SayayStroyRegion». Мне понравились условия.

Расширение до спиральных пилотов

Они не запрашивали предоплату. Все дополнительные расходы уже были включены в стоимость подвала, и никаких дополнительных затрат не требовалось. В целом работа компании удовлетворительная. В частности, отношение к клиенту.

«

Каркасный дом на винтовых сваях: их конструкция и стоимость

Технология каркасного строительства позволяет в сжатые сроки построить полноценный дом при относительно низких затратах. Каркасные дома имеют малый вес (350 — 370 кг/кв. м), что позволяет отказаться от дорогостоящих ленточных фундаментов.

Одним из наиболее экономичных вариантов оснований под легкие каркасные здания являются винтовые сваи, о которых сегодня и поговорим.

Конструкция винтовых свай, их достоинства и недостатки

Винтовые сваи под дом изготавливают из металлических труб.

Одному из концов трубы придают коническую форму, на втором — делают отверстия для рычагов, применяемых для ввинчивания сваи в грунт. Нижний конический конец трубы герметически обваривают, к нему крепят лопасти. В комплект поставки входят оголовки для крепления балок обвязки фундамента (ростверка). Поверхности покрывают антикоррозийными составами.

Применение винтовых свай дает следующие преимущества по сравнению со столбчатыми и ленточными основаниями:

  • Снижение стоимости фундаментов до 30%
  • Сокращение сроков строительства до двух дней
  • Стены можно возводить сразу после обвязки свай (в случае применения бетонных фундаментов необходимо ждать месяц до полного твердения бетона)
  • Возможность строительства на слабых грунтах с высоким уровнем подземных вод, на участках со сложным рельефом
  • При ввинчивании свай почва не разрыхляется, а спрессовывается, что повышает его несущую способность, при этом за счет значительной площади поверхности лопастей уменьшается давление на грунт и повышается устойчивость к влиянию сил морозного пучения
  • Отсутствие земляных работ

К недостаткам относятся:

  • Подверженность металла коррозии при разрушении защитного слоя
  • Необходимость тщательного утепления полов
  • Трудности, возникающие при строительстве подвала
  • Невозможность применения на скальных и каменистых грунтах

Винтовые сваи обладают следующими характеристиками:

  • Диаметр — 56 — 325 мм
  • Длина — 1,5 — 9 м
  • Диаметр лопасти — 250 — 800 мм
  • Толщина стенок трубы — 3 — 12 мм
  • Срок службы — от 60 лет

Для фундаментов под каркасные дома часто применяют сваи диаметром 108 мм, имеющие следующие характеристики:

  • Длина — 2,5 м
  • Толщина стенки — 4 мм
  • Диаметр лопасти — 30 см

При достаточной нагрузочной способности до (10 тонн) они, в отличие от более толстых свай, могут ввинчиваться в грунт вручную.

Установка одной сваи занимает 20 — 35 минут. При необходимости трубы наращивают с помощью муфт, закрепляемых сваркой.

Устройство фундаментов из винтовых свай

Схема установки свай, их глубина заложения и диаметр должны быть указаны в проекте строительства каркасного дома. При проектировании фундамента учитывают:

  • Вес здания, снеговые и ветровые нагрузки
  • Результаты инженерно-геологических изысканий (уровень грунтовых вод, характеристики почвы)
  • Глубину промерзания грунта
  • Рельеф местности

Сваи устанавливают:

  • По углам дома
  • В местах примыкания внутренних стен к внешним
  • Под внешними и внутренними стенами с шагом 1,5 — 3 метра

Сваи ввинчивают до твердого грунта, но не менее, чем на глубину промерзания почвы.

Для этого выполняют разметку, в местах установки свай роют небольшие приямки. В приямок вертикально (допускается отклонение до 5 градусов) устанавливают сваю. В технологические отверстия вставляют лом и одевает на него два рычага из металлических труб длиной 4 метра.

Для выполнения работ требуются минимум три человека. Два из них ходят по кругу, вращая трубу с помощью рычагов, третий — контролирует вертикальность по уровню, прикрепленному к свае магнитными захватами.

После ввинчивания свай на проектную глубину их верхнюю часть обрезают болгаркой на отметке верха фундамента.

Полость труб заполняют бетоном, который уплотняют. Это увеличивает несущую способность конструкции и стойкость внутренних поверхностей труб к коррозии.

Далее приваривают оголовки, контролируя их положение с помощью горизонтально натянутого шнура или лазерного нивелира. Места соединений покрывают антикоррозийным составом.

Последним этапом является устройство ростверка. Деревянные или металлические балки укладывают на оголовки свай и крепят к ним болтами.

Пристройка к дому на винтовых сваях

Между балками и оголовками настилают два слоя гидроизоляции из рубероида. Под каркасные дома целесообразно применять деревянный брус 150х150 мм. Его сечение обусловлено толщиной слоя утеплителя, укладываемого в стены.

Брус должен быть сухим, перед монтажом его пропитывают антисептическими составами.

Качественный брус не всегда имеется в продаже, поэтому его часто изготавливают из трех сбитых между собой обрезных досок шириной 150 мм и толщиной 50 мм. Если доски сбивать вразбежку, можно изготовить балку любой длины.

Стоимость свайного фундамента

Чтобы убедиться в экономической выгоде строительства свайных оснований под каркасные дома, посчитаем стоимость его возведения для внешних стен здания размером 6х9 метров.

Для такого дома при шаге установки 3 метра потребуется 10 свай диаметром 108 мм. Грубый расчет показывает, что этого количества должно хватить — вес здания равен 350кг/кв.

мх6 мх8 м=16800 кг=16,8 тонн, а несущая способность — 10х10=100 тонн.

Стоимость одной сваи равна 1560 рублей, оголовка — 220 рублей.

Итого: (1560+220)х10=17800 рублей.

Ленточные фундаменты под каркасные дома строят редко, поэтому для сравнения определим стоимость столбчатого основания. Стоимость бетона для фундамента из 10 столбов сечением 40х40 см глубиной 2 м (с наземной частью — 2,5 м) составит 0,4х0,4х2,5х10х3900=15600 руб.

Для каждого из столбов потребуется 4 прута арматуры диаметром 14 мм длиной 2,5 м. Стоимость арматуры равна 4х2,5х10х35=3500 руб. Затраты на доску для опалубки — 0,4х2,5х0,02х10х4500=3600 руб. Общая стоимость столбчатого фундамента составит 15600+3500+3600=22700 руб.

Таким образом применение свай дает экономию 4900 рублей или 27%. Учитывая, что для строительства столбчатого фундамента потребуется гораздо больше времени, а его устойчивость к воздействию сил морозного пучения гораздо хуже, преимущества строительства каркасного дома на сваях становятся неоспоримыми.

Видео о каркасных домах на винтовых сваях

Закручивание винтовых свай вручную

Закручивание винтовых свай механическим способом

Возводим пристройку к дому на винтовых сваях

Как сделать расширение на основе чашки дома на ленте?

Блог автора — самоучитель. Желание научиться сокращать бревен привело Сергея к профессии плотницких работ, делится в его блоге бесценным опытом и представлениями о строительстве домов и объектов для различных технологий.

На этот раз на отвертках будет установлен рама.

На этот раз мы поговорим о кадре, который был разрезан в апреле восьмым.

Напомню, что рамка 6х6. И теперь пришло время строить. Он остался в двух лунках на месте, высушен.

Мы решили поставить его на основе пилотов. Пришли эксперты, и за одну рабочую задержку фонд был готов.

Было 11 чашек для дома и 4 чашки для нашей печи — голландский. От нас нужно было дать только две точки и показать проект с размерами по оси. Пила длиной 2,5 м — это минимум, необходимый для глубины замерзания, и 1,4 м на нашей ленте. Диаметр копыта составляет 108 мм, толщина стенки 4 мм. После завинчивания пилотов не забывайте бетонирование, иначе шланг будет наполнен водой и гнилым изнутри. 

  После того, как это было установлено, мы начали связывать купоны, это будет первая корона, «окладным».

Для этой цели мы выбрали луч 200х200 мм, который размещается на панелях оболочки 50х200 мм и до того, как все панели сохранится с антисептиком. Также на голове каждой чашки находится двойной слой гидроглифа, так что металл не конденсируется.

Все здание прикреплено к каждой куче лесов. Три куска дерева на кучу. Глухари использовал M10x150. Предварительное сверление 6 мм. 


Далее, сделав это над головой, мы отмечаем половые перегрузки, вставляем их и затягиваем на опорных кронштейнах.

Шаг между выемкой на 0,6 м ниже нагревателя. Я думаю, что это здание является самым успешным. Поверьте, аргументы за что-то не хватает. Затем залейте предварительно подготовленную опору для обогрева на спине, что не позволяет холодно проникать между задней и первой рамой рамы.

Вся ошибка находится в первом кадре кадра. 

  Итак, все это заняло три дня — один день на куче, два дня на талии.

Теперь закажите кран и продолжайте сборку рамы. Блок был написан заранее, так что вы можете получить его везде с земли. Но второй слой будет покрыт крышей под крышей. После передачи на веб-сайт началась Ассамблея. Задача грузового крана состоит в том, чтобы кормить бревна, и мы как можно скорее удалим мхи. Водитель грузовика удивился, когда понял, что мы собрались весь день.

Для него было необычно собирать мох. Этот процесс намного длиннее, чем лента, но мох имеет свои преимущества. 


Например, белый сфагновый мх очень хорошо заполняет все пробелы.

Для этого нет необходимости в дополнительной герметизации. Кстати, очень сложно найти хорошую коляску, и это не дешевое удовольствие. Итак, демонтируйте мох, бросьте журналы на бревно, корону для короны и не забывайте лечить антисептические чашки.

Это делается для мира и долговечности структуры. Потому что точные углы обычно страдают от конденсации. Да, при компиляции журнала все еще остается задача: необходимо согнуть места, где будут вставлены окна и двери. 

Мы можем сказать, что мы обрабатываем рукоятки вручную.

Так как рама все еще сжимается и может висеть на них, дюбель должен быть 23-24 мм и сверло 25 мм. 

Итак, мы приближаемся к верхним несущим лучам, пришло время замедлить процесс сборки. Мы ждем введения пациентов, а также сексуальной задержки.

Для этого мы взяли штангу 150×100 мм, что достаточно для нагрузки. Выделите лазерный уровень сидений, мы увидели и собрались на мхе.

Длина подконструкций составляла 6,8 м. Я думаю, что расстояние от оси до 80 см. Триммер несущей крепится к опорным стержням 200 мм на опорных кронштейнах. Перед этим мы также сверля отверстия, и нам также нужна выемка, чтобы опустить крышку болта. После завинчивания пустого наполнителя мхом. 

Итак, закройте раму задней частью короны и начните с покрытия и обрезки лишнего мха.

Процесс прослушивания нелегкий. Более теплый коттедж будет лучше и лучше. Мы производим смазываемый инструмент. Обычно берем березу, снимаем шпатель с топора. Калк должен быть сразу после сборки бревна, остатки мха разрезаны топором. Почему это необходимо сделать немедленно? Пока крыша не покрыта, отложения могут мочить мох, а мох поглощает влагу. Это не критично, а нежелательно. С уплотнением уплотнения верхние 3-4 коронки должны быть тщательно поцарапаны, без фанатизма.

В то время как рама не покрыта крышей, на верхних колесах нет нагрузки, так что мхи могут идти дальше, что приведет к большему расходу материала. 

На этом этапе структура журнала завершена.

Затем мы займемся строительством, изоляцией чердака и каменной кладкой кровельного материала. Об этом я расскажу в следующем выпуске.

Опубликовано 10 октября 2016 года

Вам нравится эта статья? Поделиться с друзьями:

Винтовые сваи под деревянный дом

При строительстве деревянного дома на винтовых сваях самым распространенным вариантом является сваи 108 диаметра.

Длинна сваи в 80% случаев (на ровных участках) составляет 2,5 метра по Ленинградской области.

Как известно, многим что ни одна стройка не может обойтись без качественного фундамента. Даже строительство деревянного дома не исключением несмотря даже на легкость такого строения все равно требуется не менее качественное и надежное основание. Но часто получается, так что возведение традиционного железобетонного фундамента на нестабильном грунте довольно дорого в итоге получаются затраты соизмеримые с постройкой самого дома.

Благодаря прогрессу сегодня существует довольно много разного вида фундамента.

Но самым надежным и экономичным среди них считаются винтовые сваи, которые значительно стали популярны и укоренились в частном деревянном строительстве, благодаря своей уникальности и универсальности.

Кроме долговечности этого материала. Сваи обладают еще многими преимуществ перед остальными фундаментами.

Отличительные преимущества винтовых свай

  1. Благодаря разработанным технологиям фундамент из винтовых свай отличается надежностью и устойчивостью не только на плохих грунтах, но и на сейсьмонестабильных участках.
  2. Существует возможность переноса здания с одного на другое место, для этого нужно выкрутить сваи и завинтить их на нужном участке.
  3. Устанавливается такой фундамент независимо от времени года, существует возможность производить монтаж даже в сильно промерзшую землю.

    Как многие знают, что самый хороший и долговечный дом получается из зимнего леса, когда дерево не набралось влаги, а смолы остаются в стволе. Поэтому благодаря сваям можно будет поставить зимой хороший дом из дерева.

  4. Винтовые сваи закручиваются прямо в грунт и поэтому не нужно прибегать к земляным работам выкапывать котлованы или бурить лунки. А, значит, кроме всего прочего существует большой плюс – ландшафт остается в первозданном виде и можно строить, не убирая деревья и не выкачивая пней.
  5. Монтаж такого фундамента протекает настолько быстро, что уже по истечении 1–3 дней на основание можно возводить дом.

    В отличие от железобетонного свайное основание не имеет усадки, и возводить задуманное здание можно сразу по окончании монтажа винтовой конструкции.

  6. Установка винтовых свай значительно позволит сэкономить финансы, выделенные на строительство традиционного фундамента.

    Все дело в том, что при установке свай не требуется покупать дополнительный материал, нанимать много спецтехники и рабочей силы, поэтому экономия может составлять до 60%.

  7. Благодаря винтовым сваям возникла возможность ставить дома не только на обрывистых участках, но и прямо на берегу реки или озера. При этом не нужно опасаться за коррозию металла, потому что свая проходит специальную защитную обработку пескоструем и необходимым составом по свойству похожую на краску для кораблей и подводных лодок.
  8. Срок службы предоставленного фундамента может составлять 100-150 лет, при условии, что материал был качественным и все работы производились только высококвалифицированными профессионалами.

Компания «ВекСвай» работает только с качественным материалом как того требует ГОСТ.

Наши специалисты авторитетно произведут подсчет, будущий нагрузки на фундамент, подбор необходимых конфигураций сваи, а также их монтаж. Обратившись к нам заказчику не нужно переживать за профессионализм наших работников, потому что они имеют большой опыт работы по установке свайно-винтового фундамента, диапазон которого может составлять от 3 лет и более.

Дома из бруса или бревна

Важно понимать, что возведение дома из бревна отличается от дома из бруса.

Различие заключается не только по внешнему виду и удобству во время установки, но также еще по массе. Дело в том, что бревенчатый дом будет весить больше, даже если их размеры будут идентичны.

Брус — это обработанное по четырем сторонам бревно, с которого снимается лишнее, чтобы он обрел вид квадрата, если смотреть на торец. Поэтому специалисты непременно уточнят, из какого материала будет строиться дом.

Винтовые сваи универсальны настолько, что позволяют строить не только на любом грунте, но и любые здания различных габаритов, для этого нужно всего лишь сменить конфигурации и количество свай.

Как можно подсчитать стоимость винтовых свай под деревянный дом

Если знать параметры будущего дома, то можно ориентировочно посчитать, сколько будет стоить фундамент на винтовых сваях для деревянного дома.

Для легких зданий из дерева применяется свая диаметром трубы 108 мм, со сварным винтовым наконечником Ø 300 мм и толщиной в 5 мм.

Расстояние между свай, как правило, должно быть, 3 метра.

Но более точную стоимость можно узнать только после анализа грунта на строительном участке. Для этого наши специалисты завинтят сваю под большим давлением с целью уточнить глубину до стабильного грунта, которая напрямую зависит от региона и грунта на нем и может разниться, имея диапазон от 1,5 до 11 метров.